DOM bez PROWIZJI !

Sprzedam NOWY DOM w zabudowie BLIŹNIACZEJ - II etap inwestycji - realizacja 08.2027 r.

Dom zlokalizowany w miejscowości Szukalice, zaledwie 7 km od granic Wrocławia (Ołtaszyn), z bardzo dobrym połączeniem do Wrocławia (kilka alternatywnych dróg, w tym też obwodnica), blisko do Żórawiny, Galowic. Obok strefa ekonomiczna w Magnicach i Bielanach Wrocławskich.

Szukalice to spokojna zielona miejscowość, z rzeką, zabudowana domami jednorodzinnymi.

Obok w okolicy szkoła podstawowa w Rzeplinie, w planach gminy budowa nowej szkoły w Karwianach, market Netto, szpital i dostępne usługi medyczne w Komorowicach, przychodnia lekarska, apteka, restauracja, dentysta, żabka w Karwianach, kościół, w Galowicach Muzeum Powozów, liczne boiska, strefy siłowni pod chmurką. Blisko Zamek Topacz z dostępem do terenów zielonych, z licznymi atrakcjami sportowymi i kulturalnymi, z Muzeum Motoryzacji.

Od niedawna ta lokalizacja cieszy się komfortowym przejazdem drogą powiatową, która została od podstaw wykonana z trasą pieszo-rowerową, z oświetleniem, strefą zieloną. Na trasie przystanki autobusowe z dojazdem do Wrocławia i sąsiednich miejscowości.

Ta lokalizacja przyciąga, buduje się tu mnóstwo domów. Miejscowości współpracują, tworzą wspólne atrakcje dla mieszkańców, zajęcia sportowe, artystyczne, kulturalne, zabawy taneczne, kino w plenerze, etc.

Osiedle nowoczesne, z przemyślanymi rozwiązaniami, zachwyca funkcjonalnością i dbałością o wszystkie szczegóły, z pełną infrastrukturą.

DEWELOPER o ugruntowanej pozycji na rynku, działający od 1985 r. !

Dom o pow. 115,48 m2 z poddaszem 25 m2 (z możliwą adaptacji na dodatkowe pomieszczenie), z garażem w bryle budynku, z ogrodem. Usytuowany na działce o pow.350 m2.

Dom następująco rozplanowany:

Parter:

*salon z aneksem kuchennym – 31,54 m2

*łazienka – 2,36 m2 (faktycznie większa, bo zlokalizowana przy schodach, metraż ze skosem nie jest wliczony w tę powierzchnię)

*hol - 4,53 m2

*wiatrołap 4,42 m2

*garaż – 17,91 m2

Piętro:

*sypialnia – 17,44 m2

*sypialnia – 10,03 m2

*sypialnia – 9,70 m2

*łazienka – 7,40 m2

*hol – 7,36 m2

*garderoba – 2,79 m2

Poddasze

*otwarta powierzchnia z oknem - 25 m2 (niewliczone w metraż, wysokość ok 2 m ze skosami)

Technologię budowy i pełną dokumentacje, prześlemy zainteresowanym osobom.

Elewacja z naturalnym kamieniem (trawertyn) z przeszkleniami.

Standard wykończenia wnętrza domu:

• Instalacje Sanitarne:
• Instalacja wody ciepłej, zimnej, cyrkulacji
• Instalacja kanalizacji sanitarnej
• Instalacja centralnego ogrzewania w postaci powietrznej pompy ciepła
• Ogrzewanie podłogowe
• Instalacje elektryczne:
• Instalacja oświetleniowa wraz z włącznikami
• Instalacja gniazd wtykowych ogólnego przeznaczenia
• Instalacja do urządzeń technologicznych (wentylacji, klimatyzacji, kuchenki elektrycznej i fotowoltaiki)
• Instalacja odgromowa
• Instalacja TV i internet w każdym pokoju
• Tynki wewnętrzne – gipsowe
• Posadzki betonowe lub anhydrytowe
• Okna PCV, zgodnie z projektem
• Drzwi zewnętrzne - PCV (o szerokości w świetle skrzydła otwieranego- 90 cm) lub drewniane, z dwoma zamkami oraz bolcami anty-wyważeniowymi. Mogą zawierać elementy przeszkleń.
• Rolety zewnętrzne ALUPROF na każdym piętrze

Architektura zewnętrzna:

• Drogi i chodniki wykonane z kostki brukowej
• Teren ogrodzony – ogrodzenie systemowe z siatki
• Zieleń i nasadzenia wg projektu
• Miejsce gromadzenia odpadów stałych - ogrodzone

Cena w ofercie dot. standardu deweloperskiego.

Wykończenie pod klucz:

INWESTOR wykonuje domy pod klucz, łącznie z wykonaniem ogrodu, wiaty, na to jest osobna umowa, ustalenia z architektem wnętrz i krajobrazu.

Domy z realizacją do 08.2027 etap II – zostały OSTATNIE 4 domy!

Zapraszamy do obejrzenia inwestycji,

na miejscu odpowiemy na wszystkie pytania, dostaną Państwo wszystkie materiały.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.